金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工(gōng)作会(huì)议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进(jìn)一步盘活存量(liàng)资(zī)产扩大(dà)有效(xiào)投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二条”的(de)有(yǒu)关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事(我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词shì)项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进(jìn)一步(bù)优(yōu)化REITs审核(hé)关注事(shì)项，强化信息披(pī)露(lù)要求，明(míng)确产业园区(我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词qū)、收费公路两大类(lèi)资产的(de)审(shěn)核和(hé)信息披露(lù)标准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快(kuài)发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范(fàn)化和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点经验，明(míng)确(què)产品设计、项目(mù)审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场规(guī)范运作(zuò)水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路(lù)等大类资(zī)产行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要(yào)求的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评估参(cān)数设置等多维度(dù)细化了(le)两大类资(zī)产的(de)审(shěn)核关注(zhù)重点(diǎn)，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)所持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规(guī)则(zé)，研(yán)究(jiū)制定出(chū)台定期(qī)报告和临(lín)时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和可预(yù)期的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市(shì)场监管和投资者保护机制(zhì)，更好服务(wù)经济高(gāo)质量发展(z我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词hǎn)。

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