5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíngbjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗)，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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