今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如(rú前肖是指哪几个生肖)果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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