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100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国(guó)内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前(qián)已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但(dàn)也(yě)有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经(jīng)营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家(jiā)房企干倒了股神牵(qiān)出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一(yī)个至今仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥(100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”