今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按(毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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