4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实际情况。

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