刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人ng>全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动(dòng一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人)产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其对于(yú)整(zhěng)合(hé)房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利(lì)用等都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示(shì)“我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息(xī)实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。但不(bù)能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的(de)登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住(zhù)宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不(bù)动产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的(de)其他(tā)不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人，按章征税(shuì)。

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