金(jīn)融界毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗5月(yuè)16日(rì)消息 国(guó)新办今日上午举行4月(yuè)份国民(mín)经济运行(xíng)情况(kuàng)新(xīn)闻(wén)发(fā)布会。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市场表现？如何研(yán)判下一(yī)阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场(chǎng)整体上(shàng)呈现下行(xíng)态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地(dì)产市场，各(gè)地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优(yōu)化住(zhù)房(fáng)、信(xìn)贷等相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理融资(zī)需(xū)求毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗，加大(dà)保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快(kuài)释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售(shòu)价格环比出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资(zī)金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随(suí)着政策(cè)效应逐(zhú)步(bù)显现，以及前期疫(yì)情积累的(de)需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国(guó)住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区(qū)域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房(fáng)地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态(tài)势，其中一线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳(wěn)定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价走(zǒu)势整体(tǐ)上强于二三(sān)线城市。新建商品住(zhù)宅销售价(jià)格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积(jī)压(yā)住房需求释放，部(bù)分城市市(shì)场(chǎng)热度有所下降(jiàng)、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金看，受到(dào)市(shì)场(chǎng)销售(shòu)改(gǎi)善(shàn)影(yǐng)响，房地(dì)产开发企业(yè)资金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)到位(wèi)资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房地产市场(chǎng)需(xū)求出现恢复迹象，但房地(dì)产投(tóu)资和开(kāi)发(fā)建设仍在下(xià)降，房地产市场整体处于(yú)调整期，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场，保障和改善民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复(fù)向好，稳定(dìng)房地产市(shì)场政策显效、市场预期(qī)好转，房地(dì)产市(shì)场有望逐步(bù)企稳。

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