上任仅33天，知(zhī)名房(fáng)企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及(jí)管治）委员会(huì)主(zhǔ)席。此外，李从瑞(ruì)将不(bù)再担任(rèn)在(zài)中国金茂任(rèn)何附属公司(sī)的职务(wù)。不过，公(gōng)告并(bìng)未明确李(lǐ)从瑞的(de)具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事会(huì)委任为(wèi)中国金茂主(zhǔ)席，以及中国金茂执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会(huì)主席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂(mào)的几位执行董事及角(jiǎo)色(sè)确(què)定为：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性裁）、乔晓洁(jié)（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月(yuè)28日，中(zhōng)国(guó)金茂公告(gào)称，原任首(shǒu)席(xí)执行官的李从瑞接(jiē)任该公司(sī)主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部(bù)的权重要超过他的前(qián)任们。据了解，此(cǐ)前的中国金茂(mào)主席(xí)除何操外，蔡(cài)希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与此(cǐ)同时，中(zhōng)国金茂的高管团队也(yě)大换血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁陶(táo)天海升任中国金茂(mào)总裁(cái)，乔晓洁接任(rèn)江南成为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就(jiù)在大家期(qī)待李从瑞(ruì)大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国金(jīn)茂所有职务的(de)原(yuán)因，公(gōng)告称是(shì)“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕业后进(jìn)入(rù)中化集(jí)团，先(xiān)后在上(shàng)海石油储罐公司(sī)、中化国际(jì)实业、舟山(shān)国家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞从浙(zhè)江(jiāng)北上进京(jīng)，出(chū)任中化(huà)方(fāng)兴地产(chǎn)（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任北京(jīng)公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出现在北京(jīng)土拍市场，带领(lǐng)方兴(xīng)以(yǐ)40.6亿元拍得“绝(jué)版好(hǎo)地”广渠路15号(hào)地块，当时这块地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润(rùn)等(děng)11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌(pái)名沿用了(le)方(fāng)兴在上海地标“金茂大厦”的(de)名称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两年(nián)稳居(jū)北京住(zhù)宅的年度“销冠”，成了(le)金茂最重(zhòng)要的产品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国(guó)金茂也就(jiù)此成为中(zhōng)国高端住宅品牌(pái)之一(yī)。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方兴地产(chǎn)宣布更名为中国金(jīn)茂控(kòng)股(gǔ)集团有限公司，在名称中抹去了(le)地产二字(zì)，标志着金茂从传统地产(chǎn)开发商(shāng)向城(chéng)市运营商(shāng)转变，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型(xíng)升级(jí)战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年(nián)期间，中国金(jīn)茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿(yì)阵营，到了2019年，更(gèng)是仅用4个月金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而(ér)到(dào)了(le)2020年，中国金茂实(shí)现签约(yuē)销(xiāo)售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大(dà)关(guān)，由此也进(jìn)入房企(qǐ)第一梯(tī)队行列。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的十(shí)年间，李从瑞把一个销售额仅为(wèi)134亿港元(yuán)的(de)小房企(qǐ)，带到了行业第一梯(tī)队，销售(shòu)额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任中国(guó)金(jīn)茂的副总(zǒng)裁，李丛瑞的(de)薪(xīn)资随着(zhe)他出色的(de)业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年(nián)一度拿下(xià)1840万元(yuán)的年薪(xīn)，这还不包括他持有的(de)股票(piào)市(shì)值。

　　如果加上他持有的(de)550万股(gǔ)票，2019年年(nián)薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年(nián)，中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性，与此同时(shí)投资方面虽有所收缩，但还在北京(jīng)、上海(hǎi)等(děng)地持续增加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中国金茂的毛利(lì)率(lǜ)为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率下降不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期(qī)归(guī)母净利润更是(shì)从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿(yì)元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元(y无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性uán)，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年4月份中国金(jīn)茂的(de)签约销售额(é)约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面积(jī)约903591.44平方(fāng)米(mǐ)。截(jié)至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累(lèi)计取(qǔ)得签约销售额约(yuē)586.32亿(yì)元，累(lèi)计签(qiān)约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究院统(tǒng)计(jì)的数据显示，今年(nián)前5月(yuè)，中国金茂的(de)销售额为728亿元，在一众房企中排名(míng)第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月(yuè)31日起(qǐ)，张增(zēng)根获(huò)董(dǒng)事会委任为中国金茂主席，以(yǐ)及(jí)公司执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得清华大学(xué)机(jī)械工程系焊接(jiē)技术与工程专业硕(shuò)士学位，于2005年9月(yuè)获得(dé)中欧(ōu)国(guó)际工商(shāng)管理学(xué)院高级管理人员工商(shāng)管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务师专业(yè)技术资(zī)格，在化工和石油仓(cāng)储贸易、风险管理、企业经营管理、安全(quán)生产等方(fāng)面有30年丰富经验，被(bèi)称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集(jí)团后，张增根曾担任中化(huà)集(jí)团人(rén)力资源部副总(zǒng)经理(lǐ)、中化兴中(zhōng)石(shí)油(yóu)转运（舟山）有限公司总经理、中(zhōng)化(huà)国际(jì)石油(yóu)公司副总(zǒng)经理(lǐ)，中化集团风险管理部副总经理、总经(jīng)理，中(zhōng)化国际(jì)（控(kòng)股）股份有(yǒu)限公司(sī)党(dǎng)委书记、总经理及董(dǒng)事长，中化集(jí)团和(hé)中国中化股份(fèn)有限(xiàn)公司总(zǒng)经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根(gēn)任(rèn)中国(guó)中化(huà)控股有限责任(rèn)公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记(jì)。

　　此外，同(tóng)样在一(yī)个月前获任为(wèi)中国金茂(mào)执行董事、战略(lüè)及(jí)投资(zī)委(wěi)员会委(wěi)员(yuán)及首席执行官的(de)陶天海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性