刚(gāng)刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　01全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施(shī)十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳(wěn)步(bù)提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和(hé)信息平(pí肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内ng)台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进(jìn)表示我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度(dù)下(xià)，从房(fáng)到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征税。但反过来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也(yě)是(shì)落实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的唯一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定程序的(de)登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的(de)商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了(le)征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内