今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了(le)解更多(duō)这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

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