上任仅33天，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间(jiān)，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)（港股00817）发布公(gōng)告称，因工(gōng)作调(diào)整，李从瑞辞(cí)任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)公司主(zhǔ)席、执行董(dǒng)事、战略及(jí)投(tóu)资(zī)委员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席及ESG（环境、社(shè)会及(jí)管(guǎn)治）委员会主席。此(cǐ)外，李(lǐ)从瑞(ruì)将不再担任在中国金茂任(rèn)何附美女脱了个精光露出奶囗和尿囗(fù)属公司的职(zhí)务。不(bù)过，公告并未明(míng)确李从瑞(ruì)的具(jù)体(tǐ)去向。

　　公告显示，张(zhāng)增根被董事会委任为中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及中国金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委员会(huì)主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂(mào)的(de)几位执行董(dǒng)事及角色确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首(shǒu)席执行官(guān)）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席(xí)财务官(guān)）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金茂销售(shòu)额(é)增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称(chēng)，原任首席执行官的(de)李(lǐ)从瑞接(jiē)任该公(gōng)司主席兼(jiān)执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞(ruì)在金茂内(nèi)部的(de)权重要超(chāo)过(guò)他(tā)的前任们。据了解，此前(qián)的中(zhōng)国金茂主席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李(lǐ)凡荣3人均(jūn)未担任执行董(dǒng)事。

　　与此同(tóng)时(shí)，中国(guó)金茂(mào)的(de)高管团队(duì)也大换(huàn)血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶(táo)天海升(shēng)任中国(guó)金茂总裁(cái)，乔晓洁接(jiē)任江南(nán)成(chéng)为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为(wèi)金茂服务(wù)（港股00816）董事会的主(zhǔ)席(xí)。

　　就在大家期待李从瑞大展拳(quán)脚(jiǎo)的时(shí)候，李从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职务的原因，公告称是“因工作(zuò)调(diào)整”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞出(chū)生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后(hòu)进(jìn)入中化(huà)集团，先后在上海石油(yóu)储罐(guàn)公司、中化国(guó)际(jì)实业、舟山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江(jiāng)北(běi)上进(jìn)京，出任(rèn)中化方兴地产（中国(guó)金茂(mào)前身）的(de)副总裁(cái)，兼任北京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时(shí)这块(kuài)地(dì)引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企(qǐ)激烈竞争。

　　两年(nián)后(hòu)，该地块项目(mù)品牌(pái)名沿用了方兴在(zài)上海地(dì)标“金茂大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问世(shì)，并连续两年稳居北京住(zhù)宅的(de)年(nián)度(dù)“销冠(guān)”，成了(le)金(jīn)茂最重要的产(chǎn)品线(xiàn)“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就(jiù)此成为(wèi)中国高端(duān)住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地(dì)产宣布更名为(wèi)中国金茂(mào)控股集团有限(xiàn)公(gōng)司，在名称中抹去了地产(chǎn)二字(zì)，标志着金(jīn)茂从传统地产(chǎn)开(kāi)发商向城市运营商转变(biàn)，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮(lún)两翼(yì)”的转型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到(dào)2018年期(qī)间，中国金茂多次竞得“地王(wáng)”，并(bìng)于(yú)2018年新晋千亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅(jǐn)用4个月(yuè)金茂(mào)就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿(yì)元的跨(kuà)越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约(yuē)销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第一梯队行列(liè)。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的(de)十(shí)年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的(de)小房(fáng)企(qǐ)，带到(dào)了行(xíng)业(yè)第一梯队，销售额最高峰(fēng)在2021年(nián)达到2356亿(yì)元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李丛瑞的(de)薪资(zī)随着他出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万元的(de)年薪，这还不(bù)包括他持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万股票，2019年年薪加(jiā)上期末(mò)持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国(guó)金(jīn)茂(mào)的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方面虽有所收缩，但还在(zài)北京、上海(hǎi)等地持续增加土地(dì)储备(bèi)。

　　在盈利(lì)能力(lì)方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下(xià)降不少，2022年又(yòu)持(chí)续下滑至(zhì)16％。同(tóng)期(qī)归母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月份中国金茂(mào)的签约销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面(miàn)积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂累(lèi)计取(qǔ)得(dé)签约销(xiāo)售额约(yuē)586.32亿元，累计签约销(xiāo)售建筑(zhù)面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统(tǒng)计(jì)的数据显示，今年前5月，中(zhōng)国金茂的销(xiāo)售额为728亿元，在一众房企中(zhōng)排名(míng)第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张(zhāng)增根(gēn)获董(dǒng)事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂主席，以(yǐ)及公司执行董事、战略及(jí)投资委员会(huì)主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资(zī)料(liào)显(xiǎn)示，张增根生(shēng)于1965年1月(yuè)生，于(yú)1993年(nián)3月取得清华大学机(jī)械(xiè)工程系焊接技术(shù)与工程专业硕士学位，于2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有高级国际商务师专业技术资格，在化工(gōng)和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安(ān)全生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月(yuè)加入(rù)中化集(jí)团后，张增根曾担任中(zhōng)化集团(tuán)人力资源部副总(zǒng)经理(lǐ)、中化兴中(zhōng)石油转运（舟山(shān)）有限公司总经理、中化国(guó)际石(shí)油公司副(fù)总(zǒng)经理，中(zhōng)化集(jí)团风险管理(lǐ)部副(fù)总经理(lǐ)、总经理，中(zhōng)化国际（控股(gǔ)）股份(fèn)有限公司(sī)党委书记、总经理(lǐ)及董事(shì)长，中化集团和中国(guó)中化股份(fèn)有限公司(sī)总(zǒng)经理助理、安全总监等职务(wù)。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中国(guó)中化(huà)控(kòng)股有(yǒu)限(xiàn)责任公司氯碱(jiǎn)事(shì)业(yè)部党(dǎng)委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国(guó)金茂(mào)执(zhí)行董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会(huì)委(wěi)员(yuán)及首席(xí)执行官(guān)的陶天(tiān)海，此次职务没有(yǒu)变(biàn)化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 美女脱了个精光露出奶囗和尿囗