今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么d="公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?">公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为(w厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么èi)，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这方(fāng)面的(de)信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么