今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fè伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月i)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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