财联(lián)社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三(sān)成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近六(liù)成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极的(de)推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期(qī)积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调(diào)，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国(guó)房地(dì)产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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