今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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