刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。

　　200克是几两 200克是多少毫升rong>全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上了(le)解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁(bān)发电子证书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门(mén)还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登(dēng)记(jì)机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开(kāi)展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记(jì)，首要(yào)的意义就在(zài)于(yú)落实 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全，保护(hù)不(bù)动(dòng)产权利人(rén)的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职(zhí)能部(bù)门(mén)之间的(de)不(bù)动产碎片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为(wèi)政策制(zhì)定和执(zhí)行提供基础数据，提高政府治理效率(lǜ)和水平。开展不动产统一登记，其最大(dà)的意(yì)义(yì)在(zài)于为(wèi)现(xiàn)代国(guó)家(jiā)公(gōng)共财政提供(gōng)基础，这为我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代功(gōng)能是提供公共服(fú)务(wù)，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环(huán)境(jìng)保护(hù)等(děng)，也包括市场和社会运(yùn)转(zhuǎn)需要的政策(cè)和(hé)制度。要提高(gāo)公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给的(de)有(yǒu)效性，不(bù)能靠(kào)专(zhuān)断式的、非专业(yè)化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立(lì)基(jī)础数据库和相应的(de)信(xìn)息(xī)系(xì)统，以此来(lái)进行翔实的核算和(hé)统计，为公共产品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于不(bù)动(dòng)产(chǎn)不(bù)可(kě)移(yí)动，拥有不(bù)动(dòng)产就意(yì)味着在某(mǒu)一区域居住(zhù)和(hé)生活(huó)，就(jiù)产生(shēng)了对该区域公共服务的需求。某一区(qū)域(yù)不(b200克是几两 200克是多少毫升ù)动产状况的基(jī)本情况就是公共产品供给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的居(jū)民(mín)越集中(zhōng)的(de)区域，对公共产(chǎn)品的需求也(yě)就越多；不(bù)动产(chǎn)价(jià)值较高的地方，对公共产品需求的质(zhì)量也(yě)就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权(quán)状况的不动(dòng)产（集体产权(quán)和个人产权、租赁和购买产权等(děng)）对公共(gòng)产品(pǐn)需(xū)求也有差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需求的免(miǎn)税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律(lǜ)进入征(zhēng)税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 200克是几两 200克是多少毫升