刚刚，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了解(jiě)到，今年(nián)是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各(gè)类(lèi)登记(jì)服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步(bù)颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办(bàn)成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门还朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠定基(jī)础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，开(kāi)展不动产统(tǒng)一(yī)登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安(ān)全，保护不动产权利人(rén)的合法(fǎ)财(cái)产权；其次，整合散乱在(zài)各(gè)职能部门之间的(de)不(bù)动产碎(suì)片信息，摸朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁清不动产“家底”，为政策制定和执行(xíng)提供基础数据，提(tí)高政府治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一登记(jì)，其(qí)最(zuì)大的意义在于为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这(zhè)为我(wǒ)国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国家的现代功(gōng)能是(shì)提供公共服务，既包(bāo)括医疗(liáo)、教育(yù)、社(shè)会福(fú)利、社会(huì)服务、环(huán)境保护等，也包括市场和社(shè)会运转(zhuǎn)需要的(de)政策和(hé)制度。要提高公共产品(pǐn)供给的(de)有效性(xìng)，不能靠专断(duàn)式的、非专(zhuān)业(yè)化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共(gòng)资源，而(ér)是(shì)需要通过摸清底数(shù)，建(jiàn)立基础数据(jù)库和相(xiāng)应的信息系统，以(yǐ)此(cǐ)来进行翔实的核算和(hé)统计，为公共产品供给提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味(wèi)着在某一区(qū)域居住和生活，就产生(shēng)了对该区域公共服务(wù)的需求。某一区域不(bù)动(dòng)产状况(kuàng)的基(jī)本情(qíng)况就是(shì)公(gōng)共产品供给的依(yī)据，如拥有(yǒu)不(bù)动产产(chǎn)权的居民越集中的区域，对公共产品(pǐn)的(de)需求也就(jiù)越多；不动(dòng)产价值较高(gāo)的地方，对公共产(chǎn)品需求的质量也就越高(gāo)；不同类(lèi)型不(bù)动(dòng)产（工(gōng)业(yè)、商业和住宅），不同(tóng)产权(quán)状(zhuàng)况(kuàng)的不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权(quán)和个(gè)人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共产(chǎn)品(pǐn)需(xū)求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基(jī)本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁