中国的国粹有哪些

　　大家好(hǎo)，听说过上海云锦东(dōng)方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比较穷(qióng)，还得加倍(bèi)努(nǔ)力挣钱。

　　一起(qǐ)来(lái)看(kàn)看咋(zǎ)回事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经圈内最火的不(bù)是中(zhōng)特估、金特估，也不是(shì)AI，而是(shì)上(shàng)海的(de)新楼盘——云锦东方(fāng)。私(sī)募大V吴悦风老师在微博吐槽(cáo)称，本来一个上海的朋友约好了来北(běi)京小(xiǎo)聚，突然(rán)说来不了了，我以为有(yǒu)什(shén)么情况多问一句。他(tā)说：他(tā)在(zài)忙着认筹云(yún)锦东(dōng)方。

　　而这个(gè)楼盘甚至还影响了近期的股市。有分析师(shī)称，云(yún)锦东方的打新，直接把市场(chǎng)带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止(zhǐ)的最后半天，人(rén)气依然“异(yì)常火(huǒ)热”。5月16日上午(wǔ)8时50分(fēn)，认筹(chóu)入口已(yǐ)排起约100米的(de)队伍。

　　云锦东方(fāng)有(yǒu)着“史上最严”的冻资要求：500万认购(gòu)金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资(zī)，并且(qiě)冻资证明需要徐汇区的银(yín)行网点，外加(jiā)要求一年内的(de)流水单，也是上(shàng)海积分制以来首个要求银行流(liú)水的新(xīn)盘。

　　易(yì)居研究院副院(yuàn)长杨红旭(xù)称，为(wèi)提高认购门(mén)槛，开发商(shāng)要求首套房冻资900万(wàn)，二套(tào)房冻资(zī)2900万的(de)苛刻(kè)要求，但套利的土(tǔ)豪们仍(réng)扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简(jiǎn)单，价(jià)格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列上海(hǎi)第(dì)四批次(cì)入市(shì)新盘(pán)中(zhōng)的(de)云锦东方(fāng)三期，共推售(shòu)105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均(jūn)价高达16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而(ér)周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看，云(yún)锦二(èr)期去年至(zhì)今(jīn)的成交均(jūn)价在(zài)20-26万之间。中国的国粹有哪些>

　　也就是(shì)说(shuō)，只要打中一套云锦东方，就(jiù)能稳(wěn)赚2000多万！据一(yī)些购房指(zhǐ)南(nán)分析，以(yǐ)本次的均套面(miàn)积355平为例，按(àn)照当下二手(shǒu)房的成交价，用最(zuì)最最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚(hūn)参与认购

　　据称，根(gēn)据此(cǐ)次的认(rèn)购火爆程度，预计该(gāi)批次的云(yún)锦东方会成为上海(hǎi)积分(fēn)制(zhì)以来(lái)第一个真(zhēn)正的满分盘(pán)。

　　杨红旭(xù)称，积分满(mǎn)分户，也就(jiù)意(yì)味着名下无(wú)房。买(mǎi)的起3000万起步豪宅(zhái)的家庭，或者为了打新而卖掉所有旧(jiù)房，或(huò)者利用代(dài)持(chí)、假(jiǎ)离婚(hūn)假结婚(hūn)等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神(shén)，在这个(gè)楼盘蹲(dūn)出了猛料。据说，黄(huáng)牛两种主要(yào)操作方式：结(jié)婚以及代(dài)持。其中，结婚(hūn)的方(fāng)式主要针对积分不(bù)够(gòu)的购房者(zhě)，找(zhǎo)满分者结婚，以(yǐ)家庭为(wèi)单位得以(yǐ)高分入围；代持则是(shì)先以别人(rén)的(de)名义购房(fáng)，以后通过交易等方式将产证进行(xíng)变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄(huáng)牛(niú)上来就(jiù)是一句(jù)话：我结婚，合理合情合法，你凭(píng)什么不让我认筹！

　　中原地产首席分(fēn)析师张大伟称，这几(jǐ)天关于房(fáng)地产市场的(de)头条新闻(wén)非常玄幻：有鹤壁(bì)10万买8套(tào)房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排队打(dǎ)新几千(qiān)万豪宅的。

　　张大伟(wěi)分析，房地产市场的分化越来(lái)越严(yán)重了！

　　1，大部分城市(shì)的(de)楼市已经逐步丧失(shī)投(tóu)资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼(lóu)市必然分化发展，同(tóng)一个城市内部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称全(quán)国住房库(kù)存巨大且创了新高。中国楼(lóu)市(shì)已经进入了总量过剩，供(gōng)求关系强弱分化比较明显的(de)情况，特别是(shì)在人(rén)口(kǒu)出生率没出现转折的(de)背景下(xià)，楼市(shì)供应过(guò)剩的行情应该会存在(zài)非常长一段时间。一(yī)二线城(chéng)市只有好地段涨，郊区难涨；三(sān)四线城市个(gè)别(bié)城市好(hǎo)地(dì)段还能涨，经(jīng)济太(tài)弱(ruò)，没人流入(rù)的城市可能永远也不会(huì)涨了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

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