今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(y外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭è)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fè外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭i)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的(de)会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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