4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用(yòng)，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规定需(xū)要登记(jì)的其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记(如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗jì)，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维(wéi)护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全(quán)面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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