每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族(zú)收到(dào)了上交所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽(lì)家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不(bù)是(shì)直接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的(de)所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作(zuò)和(hé)接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只能(néng)炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的(de)所谓(wèi)股神。

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