今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zucampus是什么意思 campus是国誉吗ò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)campus是什么意思 campus是国誉吗年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòncampus是什么意思 campus是国誉吗g) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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