每座(zuò)城(chéng)市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了(le)董事推荐(j百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗iàn)议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一定的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可(kě)能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资(zī)设(shè)立(lì)，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技(jì)术(shù)的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟(wěi)林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥有(yǒu)全(quán)球第(dì)一(yī)条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司(sī)发(fā)展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神。

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