刚刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上了解(jiě)到，今(jīn)年是不(bù)动产统一(yī)登记(jì)改革(gé)实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提(tí)出(chū)将(jiāng)分散(sàn)在(zài)多(duō)个部门的(de)不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任(rèn)务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示，开展不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不(bù)动产交易安全，保(bǎo)护(hù)不(bù)动(dòng)产权利人的合(hé)法财产(chǎn)权；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的不动产碎(suì)片(piàn)信息(xī)，摸清(qīng)不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策(cè)制(zhì)定和执行提供基(jī)础数据，提高政府治理效率(lǜ)和水(shuǐ)平(píng)。开展不动产统一登(dēng)记，其(qí)最大的意义在于为现代国家公共财(cái)政(zhèng)提(tí)供基(jī)础，这(zhè)为我国未来(lái)税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的(de)现代功能(néng)是(shì)提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社(shè)会(huì)福利、社(shè)会服务、环境保护(hù)等，也(yě)包括市场和社会运(yùn)转需要的政策和制度。要提高(gāo)公共产品供给的(de)有(yǒu)效(xiào)性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而(ér)是需(xū)要通(tōng)过摸(mō)清底(dǐ)数，建(jiàn)立基础(chǔ)数据库(kù)和相应(yīng)的信息系统，以(yǐ)此来进行翔实的核(hé)算(suàn)和统计(jì)，为(wèi)公(gōng)共(gòng)产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意(yì)味(wèi)着在某一区域(yù)居住和生(shēng)活，就产生了(le)对该(gāi)区域公共服务的需求。某一(yī)区域不动产状况(kuàng)的基本情况就是公共(gòng)产品(pǐn)供给(gěi)的(de)依据，如拥有不(bù)动(dòng)产产权的居民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也就越多(duō)；不动产价值较高的(de)地(dì)方，对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品需求(qiú)的质量也就越高；不同(tóng)类(lèi)型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权和个人产权、租赁和(hé)购买产权等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不(bù)管是农村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动(dòng)产需求(qiú)免税的原(yuán)则(zé)，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的(de)基霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊