今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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