刚刚，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力(lì)，从(cóng)分散到(dào)统一，从城(chén叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜g)市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革(gé)实施(shī)十周年。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各类登记(jì)服务，累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜登记(jì)实现5个(gè)工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部(bù)门还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着，历时10年(nián)中国真(zhēn)正建立(lì)了不动产登记(jì)制(zhì)度。该制度(dù)下(xià)，从房到地(dì)、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到(dào)大市场，真正构(gòu)建了(le)系统全面的产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类(lèi)信息(xī)互通和(hé)利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息(xī)实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政策是(shì)否是房产(chǎn)税或(huò)房地产税(s叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜huì)开启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来(lái)，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋(wū)的市场(chǎng)价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜