金融界5月(yuè)16日消息 国(guó)新办今日上午举行4月份国民经济运行情(qíng)况(kuàng)新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民购房需求在(zài)3月集中释放(fàng)后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年和(hé)2021年同(tóng)期水平，如何评价(jià)房地产(chǎn)市(shì)场表(biǎo)现(xiàn)？如何研判下一(yī)阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国民经济综合(hé)统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受到多重因素影(yǐng)响(xiǎng)，房地产37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产(chǎn)企业(yè)合(hé)理融(róng)资需求，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效(xiào)果(guǒ)逐(zhú)步显现。今年以来，房地产(chǎn)市场需求较快(kuài)释放(fàng)，商品房销售有所恢(huī)复(fù)，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比(bǐ)出现上涨，房地(dì)产开发(f37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmā)企业资金状况(kuàng)有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政策效(xiào)应逐步显现(xiàn)，以及前期疫(yì)情积(jī)累的需求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国商品(pǐn)房销售(shòu)面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分(fēn)点(diǎn)。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速比1-3月(yuè)份加快4.7个百(bǎi)分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津冀(jì)、长三角、大湾区等房地(dì)产(chǎn)热点(diǎn)市(shì)场销(xiāo)售情况总体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态(tài)势，其中一(yī)线城市受购买力较强、需求相对(duì)稳定等因(yīn)素影响(xiǎng)，房价走势整体(tǐ)上(shàng)强于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm销(xiāo)售(shòu)价(jià)格(gé)走势整体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份(fèn)以(yǐ)来，随着前期积(jī)压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场热度有所(suǒ)下(xià)降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发企业资金(jīn)紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企业到位(wèi)资(zī)金(jīn)同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽(jǐn)管房地产市场(chǎng)需求出现恢复(fù)迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下(xià)降，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)整体处于调整(zhěng)期，稳定房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍需要继续(xù)努力。下(xià)阶段，随(suí)着经(jīng)济恢复向好，稳定(dìng)房地产市(shì)场政策显效、市场预期(qī)好转，房地产市场有望逐步企稳。

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