曾(céng)说出“李嘉诚在我朋友圈不(bù)算什么”，网罗马化腾、王传福(fú)、王卫等一大批深圳富豪(há太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询o)的(de)同心(xīn)俱乐(lè)部创始(shǐ)人陈红天，最(zuì)近麻(má)烦了(le)。

　　因现金流(liú)断裂(liè)，陈红天(tiān)此前被债权人恒生银行委任普(pǔ)华(huá)永(yǒng)道接(jiē)管的(de)三项物业，无一(yī)逃过被公开招标出售的(de)命(mìng)运。

　　这个连(lián)李嘉诚(chéng)都“看(kàn)不上”的(de)深圳富豪圈大佬，如(rú)今沦落(luò)至此，他朋友圈的(de)大佬们(men)，会有人(rén)愿意伸(shēn)出援手吗(ma)？

　　1

　　百亿富(fù)豪要“没家”了

　　自住的香港豪宅都被卖！

　　据港媒(méi)消息，近(jìn)日，祥祺集团主席陈(chén)红天旗下位于港岛东半山的(de)豪宅傲璇（OPUS）被以公开招标的形(xíng)式(shì)出售(shòu)。

　　公开资料显示，祥祺集团老板陈红天，是改革开(kāi)放后第一代(dài)深圳(zhèn)富(fù)豪(háo)，做裁缝起家。1990年移(yí)居(jū)香港，最高曾在2019年(nián)以330亿元资产位(wèi)列胡润富豪榜第(dì)91位。根据(jù)《2022胡润(rùn)全(quán)球房(fáng)地产(chǎn)企业(yè)家(jiā)榜》，陈红(hóng)天身家约355亿元(yuán)人民币(bì)，位居内(nèi)地第(dì)13大地产富豪。

　　据悉，该豪宅是(shì)陈红天和妻子于2015年8月联名斥资(zī)3.87太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询亿元购入(rù)的。该楼盘是(shì)被誉为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在亚(yà)洲(zhōu)唯一(yī)的住宅项目，全幢共12层，一梯一户(hù)，在(zài)2015年12月之前，该项目的9楼一直(zhí)以4.55亿港元的总价，稳居亚(yà)洲楼王宝(bǎo)座。

　　值(zhí)得注(zhù)意的是(shì)，这一豪宅并非一直闲置，据香(xiāng)港信报报道，陈(chén)红天夫妇在2015年购入(rù)后，一直自住至今。

　　自(zì)己居住的豪宅都要被卖(mài)了！可见，陈红天的(de)经济状况并不乐观。

　　不仅如此(cǐ)，陈红天名下的(de)红磡(kàn)祥祺中心也在近日被公开招标出售。其在港的另一豪宅(zhái)，山顶歌(gē)赋山道15号豪宅(zhái)也可(kě)能(néng)在短期内招(zhāo)标放盘。

　　陈红天在(zài)港(gǎng)的三项核心物业(yè)，无一(yī)逃过(guò)被公开招标(biāo)出售的命运。这也(yě)间接坐实祥祺集(jí)团的现(xiàn)金流危机。

　　事(shì)实上(shàng)，今年3月底，就有媒体报道(dào)称，知(zhī)名百(bǎi)亿富豪(háo)，祥祺集(jí)团创始人陈红天在香港的三个核(hé)心物业被债权人恒生银行委任普华永(yǒng)道接管(guǎn)。

　　彼时，祥祺集团(tuán)通(tōng)过同心俱乐(lè)部官方微(wēi)信公众(zhòng)号发(fā)文回应，近两个月(yuè)，多笔大(dà)额应(yīng)收账款被对(duì)方临时(shí)悔约，同时受到一宗大额交(jiāo)易买方(fāng)于完成交易前几天突然悔约，造成关联(lián)违约。再(zài)加上内地多项正(zhèng)常业务办理过程遭遇到非正常的障(zhàng)碍(ài)。系列事件造成短暂现金流断裂。

　　同时表示(shì)，这(zhè)些问题相信在短(duǎn)时(shí)间内(nèi)可(kě)以妥善解决。

　　但才过去一个多(duō)月，这(zhè)些物业(yè)就(jiù)陆续(xù)被挂出来公开招(zhāo)标出售，显然，祥(xiáng)祺集团的现金流状况并没有如愿缓解。

　　2

　　踩雷英国地产

　　祥(xiáng)祺集团这次现金流断裂的原(yuán)因，可(kě)以追溯(sù)到(dào)其(qí)2017年投(tóu)资英国地(dì)产(chǎn)。

　　据悉，在(zài)李嘉诚投资英(yīng)国房地产的带动(dòng)下，太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询国内掀起一阵投(tóu)资英国房地产(chǎn)的浪(làng)潮。央企、民(mín)营房企、港资、基金(jīn)公司、房地产个(gè)人从业者、神秘富豪等各种(zhǒng)中国买家集(jí)中出击英国房地产(chǎn)市(shì)场，斥(chì)重金(jīn)投资伦敦(dūn)房产。

　　2017年，中国(guó)首次超过美国，成为(wèi)英国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)最大买家。陈红天(tiān)的(de)祥祺集团(tuán)，也在(zài)这一年(nián)重金(jīn)投资了英国商厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红天以4.1亿英(yīng)镑（约(yuē)36亿人民币）现金收购了20 Canada Square大楼，并宣布将该楼更(gèng)名为“伦敦祥祺中(zhōng)心”。

　　同年12月，祥祺集团(tuán)又以2.7亿英镑高(gāo)价（约合24亿人民币），买下了位于伦敦(dūn)金丝雀(què)码(mǎ)头金融城的(de)地标写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半(bàn)年内连下(xià)两(liǎng)单！陈红(hóng)天激情(qíng)下单(dān)，豪爽砸(zá)钱60亿，自然(rán)是(shì)看中(zhōng)了这两栋写字楼的投资价(jià)值。如伦(lún)敦祥祺中心，世界最(zuì)大的石化集(jí)团公司——英国石油(yóu)公司、世界权(quán)威金融分析机构——美国标准普尔都是这里的(de)住户，大楼(lóu)年租(zū)金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但(dàn)同时，也(yě)埋下了雷。

　　为买下这两栋写字楼，祥祺集团(tuán)向英国莱斯(sī)银(yín)行（Lloyds）借取大(dà)额贷款，具体贷款金额并未向外界透露，但如今，这笔贷(dài)款已(yǐ)经正(zhèng)式宣告违约。

　　据(jù)市场(chǎng)消息(xī)，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英(yīng)镑(bàng)贷款余额，债(zhài)权人现时把这幢商厦开(kāi)价(jià)2.5亿(yì)英镑放售，意味该物业沦为“负资产”；在目前市况(kuàng)下(xià)，最终(zhōng)成(chéng)交价料仅约2亿英镑，较祥祺当初买入价（4.1亿英(yīng)镑）贬值逾50％。

　　3

　　不(bù)出名的深(shēn)圳(zhèn)富豪

　　搞了个深圳(zhèn)版“泰山(shān)会”

　　说实话，作为深圳富豪(háo)的陈红(hóng)天，其实并不出(chū)名。但其言论，却相(xiāng)当(dāng)大胆惊人。

　　2022年，在一次演讲中，陈(chén)红(hóng)天一句“李嘉诚在我(wǒ)们身边(biān)算不了什么，长和系的市值不过才2000多(duō)亿，大家要把眼光放开一点”，震惊了全网。

　　不过在去年12月下旬，陈红天(tiān)通过同心俱乐(lè)部官方微信号发(fā)文(wén)称，自己(jǐ)当时是说(shuō)鼓励(lì)青年企业家应该以更(gèng)优秀的成功企业家(jiā)作为学习榜样(yàng)，并提到(dào)“在(zài)我(wǒ)们身边(biān)无论是公司市值还是(shì)营(yíng)业收入、产(chǎn)业技术，超过我(wǒ)们传统(tǒng)偶像李嘉诚先生的(de)已经大(dà)有人在”，并没有表达“李嘉诚没什么(me)了不起”的意思。

　　但这句话，却让陈红天背后的深(shēn)圳顶级富(fù)豪(háo)圈浮出水面。

　　2012年，陈红天成立了同心俱乐部，并网罗了(le)一(yī)大批深圳富(fù)豪。腾讯(xùn)马(mǎ)化腾(téng)、比亚迪(dí)王(wáng)传(chuán)福、顺丰(fēng)王卫(wèi)、宝(bǎo)能(néng)姚振华、星(xīng)河湾黄文仔、东海黄楚标、佳兆业郭英成(chéng)等(děng)深(shēn)圳重量级企(qǐ)业家，都是其俱乐部(bù)成员。

　　同(tóng)心俱(jù)乐部成立(lì)之初，其(qí)成员就包含了(le)深港两(liǎng)地122家优质民营企(qǐ)业(yè)，其(qí)中包括(kuò)74家上市公司，近3000家整体关联(lián)公司，资产总额(é)接近(jìn)1.5万(wàn)亿。

　　经过数年发展，同心(xīn)俱乐部成员上(shàng)市企业增长(zhǎng)到了90家(jiā)，资产(chǎn)总额达到了4万亿元，丝毫不亚于(yú)另外一(yī)个顶级(jí)富豪(háo)圈子——泰山会。

　　2015年，同心(xīn)俱乐部(bù)及同心有关成员还共同出资8.8亿元(yuán)，收购深(shēn)圳市中心(xīn)区(qū)的证(zhèng)券大(dà)厦并改名为同心大厦，作为(wèi)同心俱乐部的永(yǒng)久会址。

　　同心俱乐部成立(lì)时，陈红(hóng)天曾发言：“我们(men)一群遵(zūn)纪(jì)守法的企业家，为深(shēn)圳的发展多做贡献”。虽然在守法方面，被康美制(zhì)药(yào)马兴田的300亿惊天财务造假给啪啪打(dǎ)脸，但多(duō)年来，俱乐部成员(yuán)也一直互帮互(hù)助(zhù)。

　　当年“宝万之争”如火如(rú)荼的时候，身为同心俱乐部(bù)主(zhǔ)席的陈红天，发表了一(yī)篇署名文(wén)章《谁(shuí)是野蛮人》，公(gōng)开声援会员(yuán)姚(yáo)振华：

　　职业经理人不喜欢(huān)新的股(gǔ)东，或者(zhě)不喜欢“老(lǎo)板(bǎn)”，他只(zhǐ)有(yǒu)一(yī)个(gè)做(zuò)法，那就(jiù)是辞职另谋高(gāo)就。北(běi)方话叫“滚蛋”，广东话叫“劈炮”。

　　陈红天本人，也从同心(xīn)俱乐部成员、香港庄士集(jí)团主席庄(zhuāng)绍(shào)绥手中，斥资21亿(yì)港元，买(mǎi)下了香港山(shān)顶歌赋山道15号的(de)豪(háo)宅，拿到(dào)了(le)香(xiāng)港富豪圈(quān)的“门(mén)票”。

　　不过，如今，包括(kuò)这(zhè)栋豪宅在内(nèi)，陈红天在香(xiāng)港的三项核(hé)心物业(yè)都(dōu)陆续被债权(quán)人上架出(chū)售。

　　也(yě)没见他朋友圈(quān)的大佬(lǎo)们(men)，有谁伸出(chū)援(yuán)手。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询