刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项(xiàng)重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口trong>01兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口ng>全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报(bào)道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上了(le)解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记(jì)职责整(zhěng)合，实(shí)现(xiàn)登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口trong>02不能简单(dān)理解为(wèi)要(yào)征收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研究(jiū)总监(jiān)严(yán)跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立(lì)了不动产登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了(le)系统(tǒng)全(quán)面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加(jiā)强各类信息(xī)互(hù)通和(hé)利用等都(dōu)具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房产信(xìn)息(xī)实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基(jī)本需(xū)求的免税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有人(rén)拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口