今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其他(tā一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸href="http://stock.zuowen361.cn/zb_users/upload/editor/water/2024-01-07/659a613988ddd.jpeg" data-fancybox="gallery">

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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