今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理：世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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