5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎ武警能打过特警吗i)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度(dù)等相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展武警能打过特警吗(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公武警能打过特警吗(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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