5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家(ji圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗ā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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