怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷(dài)多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分之(zhī)五十(shí)，也就是说员工和单位各(gè)自承当住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了积金能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适(shì)用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了(dìng)一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利息(xī)支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额，相(xiāng)同的(de)还款金额(é)，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归(guī)还，商业借款的(de)还款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第251个月归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切(qiè)的本金(jīn)和(hé)利息都(dōu)现已(yǐ)还清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元，节约利息(xī)支出(chū)比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料(liào)：百度百(bǎi)科(kē)-公积金借(jiè)款额(é)度(dù)

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