刚刚，我国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗在全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构建了系统全(quán)面的(de)产权(quán)登记制度。其(qí)对于(yú)整(zhěng)合(hé)房(fáng)地(dì)产领域各(gè)类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各(gè)类(lèi)信息(xī)互通和利(lì)用(yòng)等(děng)都具有(yǒu)积极的(de)作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号(hào)。严(yán)跃(yuè)进认为“不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的(de)出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容(róng)易(yì)。但不(bù)能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公(gōng)示(shì)公信”原则(zé)的(de)唯一途径(jìng)。经(jīng)过(guò)法定程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村(cūn)的(de)宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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