上任仅33天，知名房企“一(yī)把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港(gǎng)股00817）发(fā)布公(gōng)告称(chēng)，因(yīn)工作(zuò)调整，李从(cóng)瑞辞任(rèn)中国(guó)金(jīn)茂公司主(zhǔ)席(xí)、执行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会主席(xí)及ESG（环境、社会及管(guǎn)治(zhì)）委员会主席。此外(wài)，李从瑞将不再担任在中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂任何附属公司的职务。不过，公告并未明确李从(cóng)瑞的(de)具体去向。

　　公告显示(shì)，张增(zēng)根被董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以(yǐ)及中国金茂执(zhí)行董事、战略及投(tóu)资委(wěi)员会(huì)主席(xí)及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月31日(rì)起，中国金(jīn)茂的几位执行董(dǒng)事及角色(sè)确定为：张增根(gēn)（主席(xí)）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生(shēng)（高级副总裁）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁(jié)（首(shǒu)席(xí)财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公告称，原(yuán)任首席执行官的李(lǐ)从瑞接(jiē)任(rèn)该公司主(zhǔ)席兼执行(xíng)董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李从瑞在金茂(mào)内部(bù)的权(quán)重要(yào)超过他的(de)前任(rèn)们。据了解，此前的(de)中(zhōng)国金(jīn)茂主席除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡(fán)荣3人均未担任(rèn)执行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金(jīn)茂的高管团队也大(dà)换血。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华东区域总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总裁(cái)，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接任江南成(chéng)为(wèi)首席财务官，宋镠毅接(jiē)任江南成为金(jīn)茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞(cí)去在中(zhōng)国金茂所有(yǒu)职(zhí)务的原因，公告称是“因工作调(diào)整”。

　　公(gōng)开资(zī)料(liào)显示，李从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化(huà)集团，先(xiān)后在上海石油储(chǔ)罐公司、中化(huà)国(guó)际实业、舟山国(guó)家石油储备基(jī)地公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁(suì)的(de)李从瑞从(cóng)浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂(mào)前身(shēn)）的副总裁，兼(jiān)任(rèn)北京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场，带领(lǐng)方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版(bǎn)好地”广(guǎng)渠路(lù)15号地(dì)块，当(dāng)时这块地引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润(rùn)等(děng)11家(jiā)房(fáng)企激(jī)烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在(zài)上(shàng)海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以“金(jīn)茂府”问世，并(bìng)连续两年稳居(jū)北(běi)京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金茂最重要的产品线(xiàn)“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就(jiù)此成为(wèi)中国高(gāo)端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布更(gèng)名为中国金茂(mào)控(kòng)股集(jí)团有限公(gōng)司，在(zài)名(míng)称中(zhōng)抹去了地产二字(zì)，标志着金茂瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织从传统(tǒng)地产(chǎn)开发商(shāng)向(xiàng)城市运营商转变，这也是(shì)李(lǐ)从瑞(ruì)提出的“双轮(lún)两翼”的转型升级战略。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年(nián)期(qī)间，中国金茂多次(cì)竞得(dé)“地王”，并(bìng)于(yú)2018年(nián)新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年(nián)，中国(guó)金茂实现签约销售额已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突(tū)破2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也进(jìn)入(rù)房企第一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的(de)十年间(jiān)，李从瑞把一个销售额(é)仅(jǐn)为134亿(yì)港元的(de)小(xiǎo)房企，带到了行业第(dì)一梯(tī)队，销售额最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增(zēng)长近20倍(bèi)。

　　2022年年(nián)薪骤减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年出任中国(guó)金茂的副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资随着他出色(sè)的业绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这(zhè)还不(bù)包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如果加上他(tā)持(chí)有的550万股票(piào)，2019年年薪加上(shàng)期末(mò)持股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国金(jīn)茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽有所收缩，但还在北京、上海等地(dì)持(chí)续(xù)增加土(tǔ)地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年(nián)中国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利率(lǜ)下降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一(yī)年，李丛瑞的(de)薪资降至(zhì)363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告(gào)，今年4月份中国金茂(mào)的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元(yuán)，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计的数据显示(shì)，今年(nián)前5月，中国(guó)金茂(mào)的销售额为728亿元，在(zài)一众房企中(zhōng)排名(míng)第11瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织位。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为(wèi)中国(guó)金茂(mào)主席，以及公司执(zhí)行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公(gōng)告资料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清(qīng)华大学机械工程系(xì)焊接(jiē)技术与工程专业硕士(shì)学位，于2005年9月(yuè)获得中(zhōng)欧国际(jì)工(gōng)商管(guǎn)理学院高级(jí)管(guǎn)理人员工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专业技(jì)术资格(gé)，在化(huà)工和石油仓储贸易、风(fēng)险(xiǎn)管(guǎn)理、企业(yè)经营管理、安全生产等方面有30年丰富(fù)经(jīng)验，被(bèi)称为(wèi)“老(lǎo)中化”。

　　自(zì)1993年4月加(jiā)入中化集团后(hòu)，张增(zē瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织ng)根(gēn)曾(céng)担(dān)任(rèn)中化集团(tuán)人(rén)力资源(yuán)部副总经理(lǐ)、中化兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公(gōng)司(sī)总经理、中化(huà)国(guó)际石油公司副总经(jīng)理，中化(huà)集团风险管理部(bù)副总经理、总经理，中(zhōng)化国(guó)际(jì)（控(kòng)股）股(gǔ)份有限公司党(dǎng)委书记、总经理及董事长，中化集(jí)团和中国中化股份有限(xiàn)公司总(zǒng)经理助理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增根(gēn)任中国中化控股(gǔ)有(yǒu)限责任公司氯碱事(shì)业部党委书(shū)记。

　　此外，同样(yàng)在一个(gè)月前获任为中国金茂执行董事、战(zhàn)略及(jí)投(tóu)资委员(yuán)会委员(yuán)及首席执行(xíng)官的陶天海，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织