安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的e-height: 24px;'>安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接为林(lín)业生产服(fú)务(wù)的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流(liú)转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合(hé)同一(yī)方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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