林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得(dé)土地(dì)证或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要(yà退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思o)求继(jì)续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障(zhàng)农村土地(dì)承包(bāo)关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织(zh退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思ī)应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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