大家(jiā)好，听说过上(shàng)海云(yún)锦(jǐn)东方吗？没(méi)听过的(de)话，说明你跟(gēn)泰勒一样比(bǐ)较穷(qióng)，还得加倍努力(lì)挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富(fù)豪暴晒排队买房(fáng)

　　近期，财经圈(quān)内(nèi)最火的不是(shì)中特估、金特估，也(yě)不是AI，而是上(shàng)海的(de)新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微(wēi)博吐槽称，本来一个上海的朋友约(yuē)好了来(lái)北京小聚，突(tū)然说来不了了，我以为有什么情况多问一句。他说：他在忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还(hái)影响了(le)近期的股(gǔ)市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打新，直(zhí)接把市(shì)场带(dài)回调(diào)了(吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思le)。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止(zhǐ)的最(zuì)后半天，人气依然“异常火热(rè)”。5月(yuè)16日上(shàng)午(wǔ)8时50分，认(rèn)筹入(rù)口已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万(wàn)的冻(dòng)资，并且冻资证明需要徐汇区的银行网点，外(wài)加要求一年内的流水单，也(yě)是上海积分制(zhì)以(yǐ)来首(shǒu)个(gè)要(yào)求(qiú)银(yín)行流水的(de)新(xīn)盘。

　　易居研究院副(fù)院长(zhǎng)杨红旭称吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思，为提高认购门槛，开(kāi)发(fā)商要求首套(tào)房冻资900万，二套房(fáng)冻资2900万的苛(kē)刻要求(qiú)，但套(tào)利(lì)的土(tǔ)豪们仍扎推围(wéi)猎(liè)。

　　为什么富人都在(zài)排队买房？原因(yīn)很简(jiǎn)单(dān)，价格倒挂了(le)。

　　公开信息显示(shì)，位列上海第四批(pī)次入(rù)市新盘中(zhōng)的云(yún)锦东(dōng)方三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案(àn)均价(jià)高达16.4907万元/平方米。

　　而周边(biān)的(de)二手房均价(jià)多(duō)少(shǎo)？20万＋！以链(liàn)家(jiā)的成交记录来看，云锦(jǐn)二期去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析，以本(běn)次的均套面(miàn)积(jī)355平为(wèi)例，按照当下(xià)二(èr)手房的成交价，用最(zuì)最最(zuì)保守的倒挂：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结(jié)婚参与认购

　　据称，根据此次的认购火(huǒ)爆程度，预计该批次的云锦东方(fāng)会(huì)成为(wèi)上(shàng)海积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分(fēn)户，也就意味着(zhe)名(míng)下无(wú)房。买的起3000万(wàn)起步(bù)豪宅(zhái)的家(jiā)庭，或者为了打新(xīn)而卖(mài)掉所(suǒ)有旧房(fáng)，或(huò)者利用代(dài)持、假离婚假结(jié)婚等方式达(dá)成满分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈(quān)有个大神，在(zài)这个(gè)楼盘蹲出了猛料。据(jù)说(shuō)，黄牛(niú)两种主要操作方式：结(jié)婚以及代(dài)持。其中(zhōng)，结(jié)婚的方(fāng)式主要(yào)针对(duì)积分不够的(de)购(gòu)房者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭为单位得以(yǐ)高分入围；代持则是先以(yǐ)别人的名义购(gòu)房，以后通(tōng)过交易等方式将(jiāng)产(chǎn)证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后(hòu)，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理(lǐ)合(hé)情合法(fǎ)，你凭什么不(bù)让我认筹！

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首席(xí)分析师张大伟称，这几天关(guān)于(yú)房地(dì)产市场的(de)头(tóu)条新闻非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房(fáng)的，也有(yǒu)上海亿万富豪一日夫妻排(pái)队打新几(jǐ)千(qiān)万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地(dì)产市场(chǎng)的(de)分(fēn)化(huà)越来越严重了！

　　1，大部分城市的楼市已经(jīng)逐步丧失(shī)投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展，同(tóng)一个(gè)城市内部分化也剧(jù)烈！

　　张大伟称(chēng)全国住(zhù)房库(kù)存巨大且创了新高。中国(guó)楼市(shì)已经进入了总量(liàng)过剩，供求关系强弱分化(huà)比较明显(xiǎn)的情况，特别是在(zài)人口出生率没出现转折的背景下，楼市供(gōng)应过剩(shèng)的(de)行情应该会(huì)存在非常长一段时(shí)间(jiān)。一二线(xiàn)城市只有好地段涨，郊区难(nán)涨；三四线(xiàn)城市个别城(chéng)市好地段还能涨，经济太弱，没(méi)人流入(rù)的(de)城市可能(néng)永远也不(bù)会涨了，就是(shì)进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思