金(jīn)融(róng)界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落实(shí)党的二十大和中央经(jīng)济工(gōng)作会议(yì)精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量(liàng)资产扩大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的审核和(hé)信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透明(míng)度，加快发(fā)行上三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制(zhì)度(dù)化(huà)、规范化和透明化(huà)原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的(de)审核和信息披三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和(hé)信息披露要(yào)求，促(cù)进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平(píng)。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等(děng)大类(lèi)资(zī)产行(xíng)业特性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要求的基(jī)础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运营以(yǐ)及评(píng)估(gū)参数设置等多维度细(xì)化了两大类资产的(de)审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的(de)精准(zhǔn)性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和(hé)临时(shí)公(gōng)告(gào)披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步(bù)推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类(lèi)资(zī)产审(shěn)核及信息披露(lù)规则(zé)，建立健全(quán)透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保护机(jī)制，更(gèng)好服务经济(jì)高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展。

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