每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族(zú)的(de)销售(shòu)面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和(hé)四(sì)位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技什么是等量关系式，什么是等量关系四年级术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的(de)身份对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么(me)底气指责(zé)公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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