昔日“私募一哥”徐(xú)翔近日接受(shòu)采(cǎi)访时的一句“忍无(wú)可忍”，让一家去(qù)年营收仅2亿元左右的中小房企(qǐ)华丽家族吸引了众人的目光。

　　5月(yuè)16日(rì)，华丽家族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)5月16日股价表现(xiàn)不俗(sú)，但其当前股价距离巅峰(fēng)时期仍相(xiāng)差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可(kě)忍(rěn)”的原因之(zhī)一。数(shù)据显(xiǎn)示，华(huá)丽家(jiā)族2015年时的股价最(zuì)高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当时相比(bǐ)，已经(jīng)暴跌近(jìn)90％。

　　据媒(méi)体(tǐ)报道，因对华丽家(jiā)族基本面不满意，并(bìng)有(yǒu)意向公(gōng)司提名新董事，以监督华(huá)丽家族向新兴高科(kē)技(jì)行业(yè)转(zhuǎn)型(xíng)发(fā)展，进而稳定公司(sī)基(jī)本面及股价，徐翔已向华丽家族提名新董(dǒng)事(shì)议案。不过，其(qí)议案(àn)目前(qián)并(bìng)未得(dé)到华(huá)丽(lì)家族方(fāng)面(miàn)采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开(kāi)股东大(dà)会，从目前公(gōng)布的董(dǒng)事(shì)会议案来(lái)看，并未新增相关临(lín)时提(tí)案(àn)。最终徐翔向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族提名新董事的议案，会否(fǒu)在(zài)5月(yuè)17日股东大会(huì)上进(jìn)行审议(yì)，答案仍有待(dài)于(yú)股东会上披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平方米

　　华丽家族(zú)由上海(hǎi)南江企业发展有限公司（南江集团前身）和四位自(zì)然人(rén)，于(yú)2001年(nián)1月投(tóu)资设立，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过借壳新(xīn)智科技股份有限公司，华丽(lì)家(jiā)族(zú)2008年实(shí)现上市，公司核(hé)心业(yè)务为住宅地产(chǎn)开发，同时(shí)涉(shè)足建筑装饰(shì)、绿化环(huán)保等相关产业。

　　与华(huá)丽家族股价表现相对应(yīng)的是，近几年(nián)其地产主营业务的发展并(bìng)不(bù)突(tū)出。

　　“华(huá)丽家族近些年业务规模没有(yǒu)做起(qǐ)来(灰姑娘作者是安徒生还是格林lái)，发展得(dé)一般。目前华丽家族在上海没有项(xiàng)目，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同(tóng)策研究院研究(jiū)总监宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫进(jìn)一步(bù)称，华丽(lì)家族也有意在上(shàng)海拿地，但(dàn)一直未拿到合适地块。究(jiū)其原因(yīn)，一方(fāng)面(miàn)是上海拿地资金压力较大，另一方面是上(shàng)海(hǎi)对开发商的能力(lì)要求(qiú)较高。

　　据(jù)悉，在2023年上(shàng)海首(shǒu)批土拍中，华丽家族亦有报名。在静(jìng)安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但最终不(bù)敌越秀地产(chǎn)，并未有(yǒu)所收获(huò)。

　　宋红卫(wèi)认为，对(duì)华丽家(jiā)族而言，未来还想(xiǎng)走规模之(zhī)路很难行得(dé)通(tōng)，只能做单个项(xiàng)目以赚取利(lì)润。

　　数据显(xiǎn)示，该(gāi)公司2019年到2022年营收下(xià)滑明(míng)显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家(jiā)族(zú)营业收入分(fēn)别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿(yì)元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅实现签约面(miàn)积300平(píng)方米，与(yǔ)2022年(nián)同期(qī)持平；实(shí)现签约(yuē)金额595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然(rán)其营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上市公司股东的净利(lì)润亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元(yuán)，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储方面(miàn)，截(jié)至(zhì)2022年12月31日(rì)，华丽家族土地(dì)储(chǔ)备(bèi)面(miàn)积为8.53万平(píng)方米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，以及遵义项目待开发土地面(miàn)积(jī)6.21万平方(fāng)米。

　　多次(cì)“不务正业(yè)”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公司发展，其(qí)有过(guò)多次“不务正业”的转型经历，这或是导致其主营业(yè)务规模并未有较(jiào)大起色(sè)的重要原(yuán)因之(zhī)一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华(huá)丽家族不仅投资(zī)了生物医药(yào)企业，还涉足了实控人(rén)王伟林的境外金矿。2014年(nián)更是宣布“去(qù)房(fáng)地产化”，跨界投资了机(jī)器人、石墨烯、临近空间飞行器等(děng)行业。

　　2014年(nián)，华丽家(jiā)族通过非公开(kāi)发行股票募(mù)资，以5.60元(yuán)/股的发行(xíng)价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽熙增煦成为华丽(lì)家族非公(gōng)开发行股票最(zuì)大认(rèn)购户，认购上限(xiàn)9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家(jiā)族第(灰姑娘作者是安徒生还是格林dì)二(èr)大股(gǔ)东。

　　完成非公开(kāi)发行(xíng)股份后，华丽家(jiā)族2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期(qī)货40％股(gǔ)份，并(bìng)入股(gǔ)厦门国(guó)际(jì)银行股份(fèn)有限公司。正是(shì)在这一年，华(huá)丽家族股价迎来(lái)了“高光(guāng)”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票(piào)复牌后，连续13个一字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交(jiāo)易日内(nèi)，股价(jià)上(shàng)涨了350％。以上(shàng)海泽熙(xī)增(zēng)煦(xù)参与定增的价(jià)格(gé)3.67元(yuán)/股计算，其(qí)收益率(lǜ)超过6倍，持有股(gǔ)票(piào)的(de)总市值超过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族(zú)高(gāo)股价(jià)未能持续(xù)太久。徐翔入(rù)狱后(hòu)，该公司股价逐(zhú)渐下(xià)跌，华丽家族(zú)也成为徐(xú)翔(xiáng)“概念股(gǔ)”市值缩水最多的(de)股(gǔ)票。截至5月16日收(shōu)市(shì)，上海泽熙增(zēng)煦持有的华丽家族股票市值不(bù)足(zú)2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽(lì)家族的(de)跨界的业务也并未有较大起色。2019年3月26日(rì)，针对(duì)华丽家族(zú)在2015年“三大(dà)概(gài)念”进行炒作(zuò)，上交所(suǒ)对该公司及(jí)有关(guān)责(zé)任人下达(dá)了(le)通报批(pī)评(píng)的(de)纪律处分(fēn)决定。

　　近(jìn)几年，除了去年(nián)将华泰长城期货(huò)40％股份出售给华(huá)泰证(zhèng)券(quàn)，华丽家族在(zài)资(zī)本市(shì)场一直较为(wèi)低调。

　　业内认为(wèi)，如果不是(shì)徐翔归来后(hòu)展开一系列动作，华丽家族未(wèi)必会受(shòu)到如此高(gāo)的关注度。而对华丽家(jiā)族来(lái)说，未(wèi)来(lái)能否实现(xiàn)华丽(lì)转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑问。

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