林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìn不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思g)后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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