5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gō冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟ng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的(de)，年(nián)提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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