林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营者(zhě)可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人(rén)的林(lín)地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同(tóng)但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通(tō教师一年的工作日有多少天，一年有多少周ng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签(qiān)订转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的(de)一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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