4月(yuè)25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利(lì)于(yú)维护房地(dì)产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记(360借条是正规的吗jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念(niàn)。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登360借条是正规的吗记完成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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