4月25日，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利于维(w杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强éi)护房地(dì)产市(shì)场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产(c杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强hǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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