今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zh发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的uǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的ne-height: 24px;'>发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的)楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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