今天给各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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